ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69
ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69



ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69

โครงการ ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 จาก ศุภาลัย โครงการที่รวมทั้ง บ้านเดี่ยว, บ้านรุ่นใหม่ (บ้านแฝด) และทาวน์โฮม ไว้ด้วยกัน บนทำเลศักยภาพโซนเพชรเกษม ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ เขตหนองแขม สามารถเข้า - ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากซอยเพชรเกษม 69 และ ซอยเพชรเกษม 81 รองรับส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (สถานีทวีวัฒนา) เชื่อมถนนได้หลายสาย ทั้งถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษก
 
ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ตลาดคุณตาพลอย, ตลาดคุณพ่อ, 7-11, Mini Big C, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, วิคตอเรีย การ์เด้น, Big C เพชรเกษม, The Mall บางแค และ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค
 
ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ จำนวน 353 ยูนิต บนที่ดิน 52-0-39.4 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 7 แบบ มีตั้งแต่บ้านเดี่ยว, บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮม โดยจะมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่แบบบ้านทาวน์โฮม ขนาด 113 ตร.ม., บ้านรุ่นใหม่ ขนาด 122 ตร.ม. และบ้านเดี่ยว ขนาด 150 - 213 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.วา
 
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สวนสาธารณะขนาดเกือบ 2 ไร่, อาคารคลับเฮาส์, ห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือ รถยนต์ผ่านเข้า - ออกด้วยระบบ Access Card Control, ติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
 
ที่ตั้งโครงการ : ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม. 10160
 
พิกัด : 13.685959, 100.358946
 
 
จากแผนที่ข้างต้นจะเห็นได้ว่าการเข้าถึงโครงการสามารถเข้า - ออก ได้ทั้งจากเส้นเพชรเกษมมุ่งหน้านครปฐมโดยเข้าซอยเพชรเกษม 69 หรือ ซอยเพชรเกษม 81 เพื่อเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ส่วนถ้ามาจากถนนพระราม 2 ก็สามารถเข้าสู่ถนนเอกชัยฝั่งมุ่งหน้าจอมทองเพื่อเข้าถนนบางบอน 3 และ 5 ตรงทะลุมาออกถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือได้เช่นกันค่ะ
 
โครงการ ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ตัวทำเลนี้จะอยู่ในย่านชานเมืองระหว่างนครปฐม และกรุงเทพ บรรยากาศรอบๆ โครงการมีความเป็นชุมชนดั้งเดิม พื้นที่ติดถนนส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวเปิดเป็นห้างร้านต่างๆ และที่อยู่อาศัยแนวราบ นอกจากนั้นก็จะมีโรงงานขนาดกลางแทรกอยู่บ้างเป็นระยะๆ
 
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือเป็นถนนเส้นรองลงมาจากถนนเพชรเกษม 69 และเพชรเกษม 81 ค่ะ โดยอาศัยถนนเส้นหลักที่จะเข้าถึงตัวโครงนี้ได้คือถนนเพชรเกษมที่ถือเป็นถนนเส้นที่อยู่ในเขตศักยภาพทั้งจากรถยนต์ส่วนตัว และการขนส่งสาธารณะ นอกจากนั้นยังมีถนนสายสำคัญๆ อย่าง ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ และถนนพุทธมณฑล ตัดผ่านอีกด้วย
 
การเดินทางสำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม มีให้เลือกหลักๆ 4 ทาง คือ ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปแล้วเลี้ยวขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ก่อนเดอะมอลล์ บางแค ขับตรงไปแล้วเลี้ยวซ้าย ก็จะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงสู่ราชพฤกษ์ เชื่อมสาทร สีลมได้เลย เส้นทางที่ 2 ให้ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปจนถึงแยกถนนเพชรเกษม ตัดถนนราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ก็จะเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ขาเข้า โดยเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า จะผ่านทั้งรัชดา - ท่าพระ, แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน - บางหว้า) จวบจนถึงสะพานตากสิน สาทร - สีลมได้อย่างสะดวกรวดเร็วเช่นเดียวกัน
 
เส้นทางที่ 3 สามารถใช้ถนนหน้าโครงการ เชื่อมต่อสู่ถนนเอกชัย วิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษก เส้นทางนี้ก็จะตัดเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ ออกไปยังสาทร - สีลมได้เลย ส่วนเส้นทางสุดท้าย สามารถใช้ถนนเส้นหน้าโครงการ วิ่งตัดเข้าเอกชัย หรือถนนพระราม 2 มุ่งหน้าขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ด่านบางพลี - สมุทรปราการ ทางด่วนนี้จะสามารถใช้ได้ทั้งเข้าเมืองไปสาทร - สีลม - พระราม 3 หรือจะออกเมืองไปยังโซนบางพลี - สมุทรปราการ ได้เลยค่ะ
 
ส่วนคนที่ทำงานในโซนสมุทรสาคร นครปฐม ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ขับตรงไปบนถนนเพชรเกษม ก็จะเชื่อมสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน ยาวไปจนถึงนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรี ได้เลย หรือจะใช้พวกเส้นทางลัดอย่างถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2 มุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองสมุทรสาคร
 
หากต้องการไปโซนมหาชัย, พุทธมณฑลสาย 4, ศาลายา แนะนำให้ใช้เส้นพุทธสาคร ซึ่งเป็นถนนใหญ่ 8 เลน การสัญจรใช้งานได้สะดวก ใครที่ทำงานโรงงานย่านมหาชัย หรือ เรียนโซนศาลายา สามารถใช้เส้นทางนี้ได้เลย รถไม่ติด สะดวกรวดเร็วดีค่ะ
 
ส่วนการจราจรแถวนี้จะติดเป็นบางช่วงเวลาโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนบนเส้นเพชรเกษม และพระราม 2 รถค่อนข้างวิ่งเยอะเนื่องจากเป็นเส้นที่เชื่อมออกไปยังเส้นต่างๆ นั่นเองค่ะ
 
 
สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการก็พอมีทางเลือกอยู่บ้าง เดินทางได้ไม่ลำบากค่ะ โดยหน้าโครงการจะมีรถสองแถว และพี่วินวิ่งผ่านอยู่เป็นระยะๆ หรือถ้าออกมาบนถนนเพชรเกษม 69 ก็จะมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์ สาย 7 วิ่งผ่าน สามารถนั่งไปรถไฟฟ้า BTS บางหว้า หรือจะนั่งพี่วินให้ไปส่งตรงท่าเรือเพชรเกษม 69 ได้ ซึ่งท่าเรือนี้จะมีเรือวิ่งไปถึง BTS บางหว้า เปิดบริการ 2 ช่วงเวลา ได้แก่ ช่วงเช้า 06.00 - 09.00 น. และช่วงเย็น 16.00 - 19.30 น รองรับผู้โดยสาร 900 คน/วัน มีเรือให้บริการ 12 ลำค่ะ
 
 
เรือโดยสารคลองภาษีเจริญ ซึ่งท่าเรือเพชรเกษม 69 ท่าเรือนี้เป็นท่าเรือต้นทางด้วยนะ เส้นทางการเดินเรือมีทั้งหมด 15 ท่า ต้นทางคือท่าเรือเพชรเกษม 69 สิ้นสุดที่ท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ
 
นอกจากนั้นในอนาคตสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง (ตรง The Mall บางแค) ได้ค่ะ
 
ความอุดมสมบูรณ์ของตัวโครงการ ที่อยู่ในระยะไม่ไกลจะมีตลาดคุณตาพลอย และตลาดคุณพ่อ มีของขายหลากหลายทั้งของสด และอาหารพร้อมทาน รวมไปถึงของใช้ราคาย่อมเยา นอกจากนั้นยังมี 7-11 และซุปเปอร์มาร์เก็ตใกล้ๆ ตลาดด้วย ก็ถือว่ามีของกินของใช้ในชีวิตประจำวันในระยะไม่ไกลให้ได้พึ่งพาอยู่ โดยเราสามารถนั่งรถสองแถวหรือพี่วินไป - กลับตลาดได้ ง่ายๆ ค่ะ
 
มองวงกว้างออกมาอีกหน่อย ก็มีความอุดมสมบูรณ์มาเต็ม ทั้งตลาดคลองขวาง, Lotus Express, Big C mini และ 7-11 ก็มีเป็นระยะไม่ขาดเลยค่ะ หรือแม้แต่ Community mall อย่าง Victoria Garden ก็อยู่ไม่ไกล แค่ตรงปากทางเข้าเพชรเกษม 69 เท่านั้น ส่วนขา Shop ห้างใหญ่ๆ ก็ต้องออกมาไกลนิดนึงอย่าง The Mall บางแค, Seacon บางแค หรือจะไปไกลอีกหน่อยลงมาทางเส้นพระราม 2 ก็มี Cental พระราม 2 ค่ะ
 
การเดินทาง
 
การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนกาญจนาภิเษก เข้าถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออกมุ่งหน้าพุทธมณฑล สาย 3 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรเกษม 69 ตรงไป 1.8 กม. เลี้ยวขวาตรงแยกไฟแดงเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ตรงไป 2.5 กม. โครงการอยู่ทางด้านขวามือ
 
สรุปการเดินทาง ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนเพชรเกษม > แยกเพชรเกษม 69 > ถนนเพชรเกษม 69 > ถนนเลียบคลองภาษีเจริญ ฝั่งเหนือ > ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69
 
 
การเดินทางเรามาจากถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกตะวันตก เบี่ยงซ้ายเข้าทางขนานตามป้ายไปถนนเพชรเกษม, นครปฐมค่ะ
 
 
เบี่ยงซ้ายออก ผ่านแยกต่างระดับเพชรเกษมเข้าสู่ถนนเพชรเกษม แล้วตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายไปหนองแขม ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 ผ่าน Power Center เพชรเกษม
 
 
ผ่าน Victoria Gardens เพชรเกษม จากนั้นให้ชิดซ้ายเราจะเลี้ยวไปถนนเพชรเกษม 69 กันค่ะ
 
 
ถึงแยกเพชรเกษม 69 แล้วเลี้ยวซ้าย
 
 
ระยะทางจากต้นซอยเพชรเกษม 69 ถึงตัวโครงการจะมีระยะทางประมาณ 5.3 กม. สำหรับซอยเพชรบุรี 69 นี้สภาพแวดล้อมโดยรวมจะเป็นชุมชนที่มีหมู่บ้านอยู่หลายหมู่บ้านมาก มีโรงงานปะปนอยู่บ้านประปราย นอกจากนั้นยังมีโรงเรียน และวัดซึ่งเป็นศูนย์รวมจิตใจอยู่ด้วย จึงไม่แปลกที่ด้านในซอยจะมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง ทั้งตลาด และ Hyper market อย่าง BigC mini, Tesco Lotus express เรียงราย
 
 
ผ่านวัดราษฎร์บำรุง ตรงไปอีก 900 เมตร ถึงแยกคลองขวาง
 
 
ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญ ฝั่งเหนือ
 
 
ตรงไปประมาณ 2.4 กม. ถึงโครงการแล้วค่ะ
 
 
ถึงโครงการ ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69
 
 
ถนนและแยกรอบๆ โครงการ
  • แยกหนองแขม : 2 กม.
  • แยกเพชรเกษม 81 : 2.1 กม.
  • แยกคลองขวาง : 2.5 กม.
  • แยกบางบอน 3 : 4.3 กม.
  • แยกวัดใหม่ : 4.5 กม.
  • แยกเพชรเกษม 69 : 4.9 กม.
  • แยกบางบอน 5 : 7.5 กม.
  • สะพานสาครเกษม : 8.6 กม.
  • แยกต่างระดับเอกชัย : 12.2 กม.
  • แยกบางบอน 4 : 12.5 กม.
  • แยกต่างระดับบางโคลัด : 18 กม.
  • ถ.เพชรเกษม 81 (มาเจริญ) : 1.6 กม.
  • ถ.เพชรเกษม 69 : 2.5 กม.
  • ถ.เพชรเกษม : 4.3 กม.
  • ถ.บางบอน 4 : 6.5 กม.
  • ถ.เอกชัย : 7.4 กม.
  • ถ.กัลปพฤกษ์ : 9.6 กม.
  • ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันตก : 10 กม.
  • ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งใต้ : 10.2 กม.
 
 
สถานที่สำคัญรอบๆ โครงการ
  • ตลาดคุณตาพลอย : 600 ม.
  • ตลาดคุณพ่อ : 600 ม.
  • ตลาดสดคลองขวาง : 2.5 กม.
  • @Park เพชรเกษม 81 : 2.7 กม.
  • ตลาดสดเพชรเกษม 79 : 3.2 กม.
  • ตลาดสดเพชรเกษม 77 : 3.4 กม.
  • Victoria Gardens เพชรเกษม : 4.1 กม.
  • The Tree บางบอน : 4.2 กม.
  • Power Center เพชรเกษม : 5.4 กม.
  • Home Pro เพชรเกษม : 5.6 กม.
  • Big C Extra เพชรเกษม 2 : 5.7 กม.
  • Zanook Aqua Park : 6.5 กม.
  • สนง.เขตบางบอน : 8.2 กม.
  • เอกชัย กอล์ฟ : 8.6 กม.
  • Tulip Square : 8.6 กม.
  • Makro บางบอน : 9.1 กม.
  • Tesco Lotus บางแค : 9.2 กม.
  • วงแหวนเซ็นเตอร์ : 10.0 กม.
  • The Ex place กาญจนาภิเษก : 10.2 กม.
  • The Mall บางแค : 11.8 กม.
  • Big C กัลปพฤกษ์ : 12.3 กม.
  • สำเพ็ง 2 : 12.9 กม.
  • Central Plaza พระราม 2 : 15.6 กม.
  • Tesco Lotus พระราม 2 : 16.6 กม.
  • Big C พระราม 2 : 20.8 กม.
  • รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม : 6.0 กม.
  • รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 7.1 กม.
  • รพ.มหาชัย 2 : 9.6 กม.
  • รพ.บางปะกอก 8 : 10.9 กม.
  • รพ.นครธน : 14.5 กม.
  • ร.ร.มัธยมวัดหนองแขม : 2.6 กม.
  • ร.ร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 3.0 กม.
  • ร.ร.กรพิทักษ์ศึกษา : 4.0 กม.
  • ม.เอเชียอาคเนย์ : 5.6 กม.
  • ร.ร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 6.1 กม.
  • ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 6.1 กม.
  • ร.ร.เลิศหล้า เพชรเกษม : 6.1 กม.
  • ร.ร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 6.2 กม.
  • ร.ร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 6.7 กม.
  • ร.ร.ศึกษานารีวิทยา 2 : 9 กม.
  • ร.ร.เลิศหล้ากาญจนาภิเษก : 12.6 กม.
  • ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 16.6 กม.
  • สน.หนองแขม : 2.2 กม.
  • สำนักงานที่ดินหนองแขม : 4.7 กม.
  • สำนักงานเขตหนองแขม : 4.3 กม.
 
แบบบ้าน
 
บ้านในโครงการนี้มีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และบ้านรุ่นใหม่ ซึ่งจะมีความแตกต่างกันทั้งในเรื่องของขนาด และฟังก์ชั่นที่รองรับครอบครัวทุกรูปแบบ
 
โดยบ้านเดี่ยวจะมีทั้งหมด 5 แบบ คือ
 
  • แบบบ้านศุภลักขณา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • แบบบ้านศุภดำรง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
  • แบบบ้านศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
  • แบบบ้านศุภฤทัย บ้านเดี่ยว 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  • แบบบ้านศุภกฤต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ
 
แบบบ้านทาวน์โฮม 1 แบบ คือ
 
  • แบบบ้านศุภโชติ ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
 
แบบบ้านรุ่นใหม่ 1 แบบ คือ
 
  • แบบบ้านศุภกัลยา บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
 
 
  • แบบบ้าน ศุภลักขณา : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
 
 
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
 
 
  • แบบบ้าน ศุภดำรง : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
 
 
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
 
 
  • แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
 
 
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
 
 
  • แบบบ้าน ศุภฤทัย : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
 
 
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
 
 
  • แบบบ้าน ศุภกฤต : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม.
  • ขนาด : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
 
 
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
 
 
  • แบบบ้าน ศุภกัลยา : บ้านแฝด 2 ชั้น
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35 ตร.วา. ขึ้นไป
  • พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
 
 
แปลนบ้านชั้น 1
 
 
แปลนบ้านชั้น 2
 
 
  • แบบบ้าน ศุภโชติ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
 
 
แปลนบ้านชั้น 1
 
 
แปลนบ้านชั้น 2
 
บ้านตัวอย่าง
 
บ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมกันในวันนี้เป็นบ้านเดี่ยว คือ แบบบ้านศุภดำรง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
 
 
เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างแบบแรก เป็นบ้านเดี่ยวขนาดเริ่มต้น แบบบ้านศุภดำรง พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
 
หน้าตาการออกแบบภายนอกของบ้านโครงการนี้จะมาในโทนเดียวกันหมดค่ะ คือจะใช้สีโทนอ่อน ทำให้ตัวบ้านดูสว่าง งานดีไซน์เรียบๆ สำหรับบ้านแบบนี้จะมีลูกเล่นที่โถงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่เราเห็นจากหน้าบ้านได้เลยค่ะ
 
 
แปลนของตัวบ้าน ชั้น 1 พื้นที่ส่วนแรกเป็นที่จอดรถขนาด 2 คัน ส่วนทางเข้าตัวบ้านจะมีทางเดียว เป็นประตูทางเข้าหน้าบ้าน เมื่อเข้าไปในตัวบ้านพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นโถงกว้าง รวมพื้นที่โถงบันได, ห้องรับแขก, ห้องทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปจากส่วนโถงจะเป็นพื้นที่ห้องครัว เป็นครัวปิด และห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์ค่ะ
 
แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอพื้นที่โถงบันไดเป็นโถงพักผ่อน จากโถงนี้จะแจกไปยังห้องนอน 3 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำ และระเบียงในตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน และห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องนี้จะแชร์ห้องน้ำที่อยู่ติดกับโถงบันไดค่ะ
 
 
เข้ามาดูรายละเอียดภายในตัวบ้านกันต่อเลย เริ่มจากหน้าบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ พื้นบ้านมาตรฐานปูกระเบื้องมาให้ในส่วนที่จอดรถด้วยค่ะ จากที่จอดรถเราจะเห็นช่องแสง 2 บาน เป็นช่องแสงจากโถงหน้าบ้าน และช่องแสงของห้องน้ำชั้น 1
 
 
พื้นที่ข้างบ้านจะเป็นสวนที่ทางโครงการจัดมาให้ในบ้านมาตรฐานด้วย พื้นที่หลังบ้านเป็นลานซักล้าง ปูพื้นมาให้บางส่วนโดยจะปูพื้นแยกจากตัวบ้านนะคะ ส่วนรั้วระหว่างบ้านจะสูง 1.5 เมตร เป็นรั้วทึบสีขาว
 
 
พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะจัดเป็นสวนมาให้เช่นกัน
 
 
กลับมาที่ประตูทางเข้าหน้าบ้าน จะมีเฉลียงทางเข้าบ้าน มีหลังคาคลุมช่วยบังแดดกันฝนได้ พื้นเฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเซรามิค และทรายล้างรอบๆ ขนาดเฉลียงสามารถวางชั้นวางรองเท้าได้แต่ต้องเผื่อระยะประตูไว้ด้วยนะคะ
 
 
มือจับแบบก้านโยก และตัวล็อคจากด้านนอก และด้านในตัวบ้าน
 
 
เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขกเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อไปยังส่วนห้องรับประทานอาหาร ในบ้านจริง พื้นชั้น 1 ทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.45 - 2.50 เมตร ผนังได้เป็นคอนกรีตฉาบเรียบทาสี
 
 
มองย้อนกลับมาทางประตูทางเข้าหน้าบ้านจะเห็นพื้นที่โถงบันได และพื้นที่ห้องเก็บของใต้บันได
 
 
ซึ่งมุมหน้าห้องเก็บของตรงนี้ก็สามารถที่จะปรับเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เก็บรองเท้าแบบนี้ได้พอดีเลย
 
 
กลับมาดูพื้นที่ภายในห้องรับแขก จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ติดฝั่งสวน ช่องแสงขนาดใหญ่ในห้องรับแขกเป็นหน้าต่างบานสไลด์ และบานฟิกซ์ รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องช่วยให้ห้องดูโปร่ง และสว่างในเวลากลางวัน แล้วยังสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ด้วย แต่ถ้าหากใครชอบเปิดหน้าต่างทิ้งไว้นานๆ ก็แนะนำให้ติดมุ้งลวดที่ประตู และหน้าต่างด้วยค่ะ พื้นที่ห้องรับแขกที่มีขนาดกว้าง สามารถวางโซฟาตัวใหญ่ๆ ขนาด 4 - 6 ที่นั่งได้สบายๆ หรือจะวางเป็นโซฟาทรง L - Shape เพิ่มที่นั่งหรือนอนเหยียดขาได้อีก
 
 
ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งชั้นวางทีวี โดยในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่งๆ เราสามารถวางชั้นวางง่ายๆ หรือจะ Built - in เป็นชั้นวางไว้โชว์ของเพิ่มก็ได้ค่ะ
 
 
ถัดจากห้องรับเแขกเข้ามาก็จะเป็นโถงยาวต่อเนื่องมาเลยค่ะ พื้นที่ส่วนด้านหลังจะจัดเป็นห้องทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร
 
 
สำหรับพื้นที่ห้องทานอาหารจะมีช่องแสงทั้งจากฝั่งข้างบ้าน และหลังบ้าน โดยช่องแสงฝั่งข้างบ้านจะเป็นประตูบานสไลด์ เวลาเพื่อนๆ มาปาร์ตี้ก็สามารถที่จะเปิดเพื่อเชื่อมพื้นที่ข้างบ้าน และห้องทานอาหารได้
 
 
ขนาดพื้นที่ในห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 - 6 ที่นั่งได้พอดีๆ มีระยะเลื่อนเก้าอี้ข้างโต๊ะได้สะดวก ติดกับห้องทานอาหารจะเป็นพื้นที่เตรียมอาหาร กั้นห้องมาด้วยประตูบานสไลด์ลูกฟักกระจก เป็นครัวปิด ช่วยกันกลิ่นอาหาร และคราบมันไม่ให้ไปติดโซฟา และเฟอร์นิเจอร์ในห้องอื่นๆ
 
 
ภายในห้องครัวของจริงจะได้เป็นห้องเปล่า มีเดินระบบท่อมาให้เรียบร้อยพร้อมติดตั้ง
 
 
ช่องแสงในห้องครัวจะมีทั้งหน้าต่างบานสไลด์ และบานกระทุ้ง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศ และรับแสงธรรมชาติเข้ามาเพื่อฆ่าเชื้อโรคภายในห้องได้ดี เพราะฉะนั้นบริเวณนี้จึงเหมาะที่จะวางซิงค์ล้างจาน และที่พักจานค่ะ ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องครัวถือว่ากว้างขวางเลย สามารถ Built - in เคาน์เตอร์ครัวได้ทั้ง 2 ฝั่ง แล้วยังมีพื้นที่ให้เข้ามาช่วยกันทำอาหารได้ 2 - 3 คน สบายๆ
 
 
ติดกับพื้นที่ทานอาหาร และห้องครัวจะเป็นส่วนห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำที่ชั้น 1
 
 
มีโถงทางเดินเล็กๆ แยกเข้าไปแบบนี้ ถ้าใช้เป็นห้องนอนชั้นล่างก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ
 
 
ภายในห้องอเนกประสงค์สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านเลย ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ โดยห้องนี้จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ 1 จุด
 
 
ถ้าจะจัดเป็นห้องนอนก็สามารถที่จะวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ แต่ถ้าอยากได้ระยะสบายๆ ก็วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต กับชุดเฟอร์นิเจอร์ครบชุดก็เหมาะพอดีๆ ค่ะ
 
 
ติดกับห้องอเนกประสงค์เป็นห้องน้ำชั้น 1
 
 
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่อาบน้ำไว้รองรับสำหรับการจัดห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนชั้นล่างด้วย ส่วนช่องแสงในห้องน้ำจะได้เป็นบานกระทุ้งแนวยาว 1 บาน พร้อมมุ้งลวดกันแมลง
 
 
ออกมาที่ส่วนโถงบันได เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ
 
 
ตัวโถงบันไดของบ้านแบบนี้จะพิเศษหน่อยตรงที่เป็นโถงสูง พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ เข้ามุมพอดีกับพื้นที่หน้าบ้านช่วยให้ตัวโถงนี้สว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟได้เลยค่ะ ในเวลากลางวัน
 
 
ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอพื้นที่โถงพักผ่อนเป็นส่วนแรก สำหรับพื้นที่โถงพักผ่อนที่ชั้น 2 นี้ จะเป็นโถงกว้างๆ ซึ่งจะแจกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง
 
 
โดยช่องแสงในส่วนโถงนี้ก็ให้เป็นบานใหญ่มาอีกเช่นกัน โดยจะได้เป็นชุดหน้าต่างบานสไลด์ และบานฟิกซ์เต็มพื้นที่ผนังด้านหลังมาแบบนี้เลย สามารถรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และเปิดระบายอากาศได้ดีด้วย
 
 
มุมจากพื้นที่นั่งพักผ่อนมองไปอีกฝั่งก็จะเห็นประตูของห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง
 
 
เรามาดูในส่วนห้องนอนรองห้องแรกกันก่อนค่ะ ภายในห้องมีช่องแสง 2 บาน เป็นหน้าต่างบานสไลด์พร้อมมุ้งลวด 1 ฝั่ง สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อระบายอากาศได้ดี
 
 
ขนาดพื้นที่ห้องนี้สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ หรือถ้าเป็นห้องเด็กจะวางเตียงเดี่ยวก็ได้ จะได้มีพื้นที่วางของเล่นเด็กๆ อีกหน่อย
 
 
พื้นที่ฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือให้จัดเป็นโต๊ะทำการบ้าน และตู้เสื้อผ้า ที่มีพื้นที่การใช้งานพอดีๆ เลยค่ะ
 
 
ถัดมาที่ห้องนอนรอง 2 ที่อยู่ติดกับห้องน้ำ ภายในห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วนิดหน่อย จัดมาให้ดูเป็นสไตล์ห้องเด็กวัยรุ่นที่โตขึ้นมาหน่อยนะคะ ส่วนช่องแสงของห้องนี้ก็มีมาให้ 2 บานเช่นกัน สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อช่วยระบายอากาศได้ดี ห้องนี้วางเตียงควีนไซส์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุดได้สบายๆ ค่ะ มีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง
 
 
อีกมุมของห้องทางโครงการจัดเป็นตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นตัวอย่าง มีระยะการใช้งานที่พอให้ยืนแต่งตัวได้ และถ้าใครเสื้อผ้าเยอะกว่านี้ก็สามารถเพิ่มขนาดตู้ได้ แต่แนะนำให้ใช้เป็นตู้บานสไลด์จะช่วยประหยัดพื้นที่การใช้งานค่ะ
 
 
ออกมาดูที่ส่วนห้องน้ำกันต่อ โดยห้องน้ำจากโถงพักผ่อนนี้จะเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกันนะคะ ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน พร้อมมุ้งลวดกันแมลง
 
 
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower มาให้ พร้อมม้านั่งมาให้ด้วย อาจจะใช้วางของ หรือใช้นั่งพักระหว่างหมักผม, สครับผิวก็ได้ค่ะ
 
 
ถัดมาดูที่ห้อง Master Bedroom กันต่อ ห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในบ้าน มีพื้นที่ให้แบ่งเป็น Walk - in Closet สำหรับห้องนี้จะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านนะคะ มีห้องน้ำ และระเบียงในตัวด้วย
 
 
เรามาดูทางฝั่งห้องนอนกันก่อนนะคะ พื้นที่ห้องนอนมีขนาดกว้าง สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ มีระยะข้างเตียงพอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้
 
 
ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียง จริงๆ แล้วจะเป็นห้องโล่งๆ แต่ในบ้านตัวอย่างจะแบ่งพื้นที่เป็นห้อง Walk - in Closet มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ก็จะเหลือพื้นที่ปลายเตียงพอให้วาง Bench Bed และชั้นวางทีวีได้
 
 
ด้านหลังที่แบ่งพื้นที่เป็น Walk - in Closet ก็จะสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่ๆ กับโต๊ะเครื่องแป้งได้ นอกจากนั้นก็จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างทรงกลม รับแสงธรรมชาติเข้าห้อง เวลาเราแต่งหน้าจะได้เห็นสีตามจริงค่ะ
 
 
พื้นที่ห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง ซึ่งประตูระเบียงจะได้เป็นบานสไลด์ ลูกฟักกระจก จึงเหมือนได้ช่องแสงบานใหญ่ไปด้วยในตัว
 
 
พื้นที่ระเบียงด้านนอกเป็นแนวยาวแต่ไม่ลึกเท่าไหร่ พอให้ออกมายืนกินลมชมวิว หรือปลูกไม้กระถางขนาดไม่ใหญ่มากได้ค่ะ
 
 
กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งของห้องจะมีห้องน้ำในตัวค่ะ
 
 
พื้นที่ห้องน้ำใน Master Bedroom แยกส่วนแห้ง - ส่วนเปียกมาให้ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto เช่นกัน
 
 
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
 
บทสรุปโครงการ
 
ทำเลโดยรอบ โครงการ ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 เป็นโครงการทาวน์โฮมตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ถือว่าอยู่ในย่านชานเมืองระหว่างนครปฐม และกรุงเทพบรรยากาศสงบ รวมๆ มีความเป็นชุมชนดั้งเดิม ความอุดมสมบูรณ์ในระยะไม่ไกลจากโครงการมีตลาดคุณตาพลอยกับตลาดคุณพ่อ, ร้านสะดวกซื้อ, ซุปเปอร์มาร์เก็ต ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินได้ (600 เมตร) หรือจะนั่งรถสองแถว/พี่วินก็ได้ ถือว่าใช้ชีวิตประจำวันได้สบายๆ เลย ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างก็ถือว่าค่อนข้างสูงเลย
 
ออกมาบนเส้นเพชรเกษม 69 จะมีตลาด, ร้านอาหาร และ Victoria Garden รวมไปถึง Hyper Market อย่าง Big C mini, Tesco Lotus express และร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ที่มีอยู่ค่อนข้างถี่เลยค่ะ หรือถ้าออกมาตรงถนนเพชรเกษมมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Big C, โลตัส, The Mall หรือถ้าไปฝั่งพระราม 2 มี Big C และเซ็นทรัลพระราม 2
 
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ การเดินทางหลักๆ ใช้ได้ทั้งถนนเพชรเกษมที่สามารถวิ่งยาวตั้งแต่ในเมืองออกต่างจังหวัดได้ นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นสำคัญๆ ตัดผ่านเส้นเพชรเกษมอีกเพียบจึงทำให้สามารถแยกย่อยไปที่ต่างๆ ได้อีก นอกจากนั้นทั้งเพชรเกษม 69 และ 81 ยังสามารถเชื่อมออกมายังถนนเอกชัย และพระราม 2 ซึ่งสามารถใช้เข้า - ออกเมือง และต่างจังหวัดได้เช่นเดียวกัน โดยที่เส้นพระราม 2 จะมีจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครให้ใช้กันด้วยค่ะ
 
การเดินทางโดยรถสาธารณะ เดินทางได้ไม่ลำบากค่ะ โดยหน้าโครงการจะมีรถสองแถวที่วิ่งจาก วัดหนองแขม - Big C เพชรเกษม เราสามารถนั่งรถสองแถวเพื่อไปต่อรถเมล์ที่ถนนเพชรเกษม 69 มีรถเมล์ สาย 7 วิ่งผ่าน สามารถนั่งไปรถไฟฟ้า BTS บางหว้า นอกจากนั้นหน้าโครงการก็จะมีทั้งพี่วิน และ Taxi วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะๆ
 
นอกจากนั้นก็จะมีท่าเรือเพชรเกษม 69 ซึ่งท่าเรือนี้จะมีเรือวิ่งไปถึง BTS บางหว้า เปิดบริการ 2 ช่วงเวลา ได้แก่ ช่วงเช้า 06.00 - 09.00 น. และช่วงเย็น 16.00 - 19.30 น. และในอนาคตอันใกล้นี้ก็จะสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีทวีวัฒนาได้ การเดินทางจะสะดวกมากขึ้นค่ะ
 
การออกแบบโครงการ โครงการ ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 เป็นโครงการที่ถือว่ามีขนาดค่อนข้างใหญ่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการประมาณ 353 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 52 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกหลายแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว, บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮม ซึ่งสามารถตอบโจทย์กับครอบครัวทุกๆ ขนาด
 
ส่วนการออกแบบตัวบ้าน การออกแบบโดยรวมดูเรียบง่ายไม่หวือหวา ใช้สีโทนอ่อนทั้งโครงการ ฟังก์ชั่นครบถ้วน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว 3 - 5 คน ความสูงฝ้าเพดาน 2.45 - 2.5 เมตร
 
วัสดุ (บ้านเดี่ยว) รายการวัสดุปานกลางมาตรฐาน ที่จอดรถหน้าบ้านเป็นปูกระเบื้อง พื้นภายในบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 × 60 ซม. ส่วนลานซักล้างด้านหลังแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน เป็นพื้นปูนปูกระเบื้อง
 
ชั้น 2 ได้เป็นพื้นลามิเนต บันไดเป็นบันไดสำเร็จรูปโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดลูกตั้งลูกนอนไม้ประสานปิดผิวไม้แดง โคมไฟซาลาเปา และดาวน์ไลท์ มี Drop ฝ้าตามบ้านตัวอย่างบางแบบ สุขภัณฑ์ COTTO
 
สาธารณูปโภค ระบบรักษาความปลอดภัยใช้ Access Card Control ที่ Main Gate พร้อมระบบ CCTV ที่ซุ้มด้านหน้าฝั่งละ 2 ตัว ที่ทางเข้า และทางออก ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 เมตร และถนนซอยกว้าง 9 เมตร มีระยะที่สามารถขับรถสวนกันได้สบายๆ ค่ะ
 
สำหรับส่วนกลางมีมาให้ครบเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นอาคารคลับเฮาส์ พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส มีเครื่องเล่นหลากหลายชนิด ห้องฟิตเนสโปร่งสบายน่าใช้งาน และสวนสาธารณะ ที่จัดสวนไว้ค่อนข้างดี มีสนามเด็กเล่น และทางเดินกับที่นั่งพักผ่อนในสวน ต้นไม้เยอะดีค่ะ
 
ขอบคุณที่มาของข้อมูล : www.homenayoo.com



<< ย้อนกลับ