Nirvana DEFINE ศรีนครินทร์ - พระราม 9
Nirvana DEFINE ศรีนครินทร์ - พระราม 9



Nirvana DEFINE ศรีนครินทร์ - พระราม 9

Nirvana Define ศรีนครินทร์ - พระราม 9 จาก เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ในเขตสะพานสูง ติดกับถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เป็นเส้นที่ตัดเชื่อมจากถนนกรุงเทพกรีฑา ผ่านถนนกาญจนาภิเษกและไปสิ้นสุดที่ถนนร่มเกล้าและถนนเจ้าคุณทหาร ใกล้ทางด่วนศรีรัช มอเตอร์เวย์ และถนนกาญจนาภิเษก ใกล้แอร์พอร์ตลิ้งค์หัวหมาก และยังมีรถไฟฟ้ารายรอบโครงการอีก 2 สายคือ สายสีเหลืองที่อยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง (สถานีศรีกรีฑา) โดยอยู่ห่างจากโครงการเพียง 4 กม. และรถไฟฟ้าสายสีส้มอยู่ระหว่างการก่อสร้างบนถนนรามคำแหง โดยมีจุดเชื่อมต่อกันตรงบริเวณแยกลำสาลี รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งตลาด ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และโรงพยาบาล
 
เนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์ - พระราม 9 เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 3 - 3.5 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 19-0-75.7 ไร่ ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ “ทาวน์โฮมที่เป็นได้…มากกว่าบ้านเดี่ยว” โดดเด่นในเรื่องดีไซน์ที่แตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไป ด้วยการออกแบบให้มีช่องเปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้มากกว่า รวมถึง Space และ Function ที่จัดวางได้อย่างน่าสนใจ ด้วยหน้ากว้างถึง 6.5 เมตร มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 173 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่ม 21 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยเริ่มที่ 190 - 350 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 - 4 ห้องนอน, 4 - 5 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 - 3 คัน บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมย
 
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ มี Club House, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ลานบาร์บีคิว, สนามเด็กเล่น, พื้นที่สีเขียว พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน, Wifi, ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 ม. สายไฟในโครงการลงใต้ดินทั้งหมด ประตูโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ อีกทั้งยังอุ่นใจด้วยระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้าออกและจุดสำคัญภายในโครงการ
 
ที่ตั้งโครงการ : ถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า เขตสะพานสูง แขวงสะพานสูง กทม.
 
พิกัด : 13.751053, 100.682714
 
 
Nirvana Define ศรีนครินทร์ - พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) อยู่ระหว่างถนนกรุงเทพกรีฑา และถนนกาญจนาภิเษก โดยถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้าเป็นถนนขนาด 6 - 8 ช่องจราจร ระยะทางรวมกว่า 16 กม. ตัดเชื่อมระหว่างถนนกรุงเทพกรีฑาตัดผ่านถนนกาญจนาภิเษก ยาวไปสิ้นสุดที่แยกตัดกับถนนร่มเกล้า และถนนเจ้าคุณทหาร สามารถเชื่อมเข้าออกเมืองได้สะดวก
 
 
การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการใช้เส้นศรีนครินทร์ - ร่มเกล้าวิ่งมาออกถนนกรุงเทพกรีฑา จากนั้นตรงไปออกถนนศรีนครินทร์ จากนั้นไปวนเข้าถนนพระรามเก้าได้ หรือวนขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เช่นกัน แต่ถ้าใช้เส้นพระราม 9 วิ่งตรงไปจะมีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ค่ะ หรือถ้าจะไปโซนพระรามสี่นอกจากจะมีทางด่วนไปถึงแล้ว ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็วิ่งเส้นพระราม 9 มาแล้วเลี้ยวไปทางแยกคลองตัวเชื่อมออกสุขุมวิท 71 และจะเข้าถนนพระรามสี่ได้ ไปสวนลุม สีลม สาทร สามย่าน ยาวไปหัวลำโพง หรือจากถนนศรีนครินทร์ถ้าไม่วนไปเข้าถนนพระรามเก้าก็ตรงเลยมาแยกเข้าพัฒนาการวิ่งไปเชื่อมเพชรบุรีได้ หรือเลยมาอีกเป็นถนนอ่อนนุช และวิ่งตรงไปออกปากซอยสุขุมวิท 77 แล้วก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี
 
การเดินทางออกนอกเมือง ถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เชื่อมออกศรีครินทร์วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ หรือถ้ามาออกถนนร่มเกล้าวิ่งไปออกสุวินทวงศ์เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้เลย เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้สะดวกเลย และถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา และถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ไป บางนา - ตราด ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามไปฝั่งธนก็จะไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม หรือเลยไปอีกก็จะเป็นบรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5 บางใหญ่และวนไปออกปทุมธานีได้
 
 
การเดินทางโดยสาธารณะ ย่านนี้จะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าอย่างน้อยก็มอเตอร์ไซค์ หน้าโครงการจะมี Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย แต่ก็ไม่ได้เยอะมาก ส่วนถ้าใครจะใช้บริการรถเมล์ และรถตู้ ต้องมาขึ้นตรงถนนศรีนครินทร์ ถนนร่มเกล้าค่ะมีรถหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก ARL หัวหมาก โดยห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. นั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้ สำหรับใครที่ทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางบ่อยๆ โครงการนี้ถือว่าสะดวกค่ะห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 16 กม. ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตรงเส้นศรีนครินทร์ โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีศรีกรีฑา ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้จะไปเชื่อมต่อกับส่วนต่อขยายสายสีส้มตรงเส้นรามคำแหงบริเวณแยกลำสาลี แต่คงต้องรออีกสักพักค่ะ
 
 
การเดินทางวันนี้เริ่มจากทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าไปเข้ามอเตอร์เวย์ ลงทางด่วนมาชิดซ้ายออกถนนเลียบมอเตอร์เวย์ จากนั้นขับตามทางไปเข้าถนนเลียบกาญจนาภิเษก และไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) จากนั้นประมาณ 1.8 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
 
สรุปการเดินทาง ทางด่วนศรีรัช > มอเตอร์เวย์ > ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ > ถนนเลียบกาญจนาภิเษก > ถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) > Nirvana Define ศรีนครินทร์ - พระราม 9
 
 
เริ่มจากบนทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าไปตามป้ายกรุงเทพ - ชลบุรี สายใหม่ค่ะ
 
 
จากนั้นจะมาเชื่อมกับถนนมอเตอร์เวย์ เตรียมชิดซ้ายออกถนนเลียบมอเตอร์เวย์ได้เลย
 
 
เบี่ยงซ้ายออกถนนเลียบมอเตอร์เวย์
 
 
เบี่ยงซ้ายออกมาจะเป็นถนนเลียบมอเตอร์เวย์ก็ขับตรงไปค่ะ
 
 
ถนนเลียบมอเตอร์เวย์จะเป็นถนน 2 เลนวิ่งแบบ Two Way ให้เลี้ยวโค้งตามทางไปค่ะ
 
 
เลี้ยวโค้งมาจะเป็นถนนเลียบกาญจนาภิเษก ขวามือจะเป็นถนนกาญจนาภิเษกนั่นเอง ตามริมทางซ้ายมือจะมีร้านค้า บริษัทต่างๆ
 
 
จากนั้นจะเจอทางแยกซ้ายมือ เลี้ยวซ้ายไปตามป้ายกรุงเทพกรีฑาค่ะ
 
 
เลี้ยวมาจะเป็นถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)
 
 
ขับเลยมาประมาณ 1.8 กม. จะถึงโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
 
 
จะเห็นซุ้มประตูทางเข้าโครงการซ้ายมือเลี้ยวเข้าได้เลย
 
 
ด้านหน้าโครงการทิศเหนือติดกับถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ทิศใต้ด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ทิศตะวันออกและตะวันตกก็ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าเช่นกันค่ะ ทำเลค่อนข้างเงียบสงบเป็นส่วนตัว
 
 
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆ โครงการในระยะเดินตอนนี้ยังไม่มีร้านค้ามาเปิดเนื่องจากเป็นถนนที่ตัดใหม่ ในอนาคตน่าจะมีให้เห็นเรื่อยๆ ใกล้ๆ ต้องมาทางกรุงเทพกรีฑา ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ หรือตามซอยย่อยบางซอยจะมีร้านอาหารเยอะมากอย่างซอยกรุงเทพกรีฑา 7 ที่มีร้านอาหารต่างๆ ร้านสะดวกซื้อตั้งแต่ปากซอยเข้าไปเกือบท้ายซอยเลย เลือกทานได้ตามใจชอบ ตรงเส้นศรีนครินทร์มี ธัญญาพาร์ค ซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค HAHA Mall ตลาดนัดรถไฟ ตรงเส้นรามคำแหงมี The Mall ราม 1, 2, เมเจอร์รามฯ, Big C, The Mall บางกะปิ, Tesco Lotus ถ้ามาเส้นร่มเกล้ามี Airlink Park ตรงแยกรามคำแหง - ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า ใกล้ๆ กันมีไทวัสดุ, Mega Home, SCG โฮมโซลูชั่น ขายของตกแต่งและของใช้ในบ้าน เส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall เลยไปมีโลตัส อ่อนนุช 80 นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่ง
 
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • The Mall บางกะปิ : 6.5 กม.
  • Tesco Lotus บางกะปิ : 7.1 กม.
  • London Street : 7.4 กม.
  • Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 10.2 กม.
  • ซีคอนสแควร์ : 10.5 กม.
  • Airlink Park : 11 กม.
  • HAHA Mall : 11.1 กม.
  • Big C ลาดพร้าว : 11.2 กม.
  • พาราไดซ์พาร์ค : 11.5 กม.
  • ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 12.3 กม.
  • Big C ร่มเกล้า : 12.5 กม.
  • The Paseo Mall : 17 กม.
  • แฟชั่น ไอซ์แลนด์ : 17.3 กม.
  • Mega Home : 19 กม.
  • ABAC : 6.2 กม.
  • ม.ราม : 6.9 กม.
  • รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 8.2 กม.
  • NIDA : 8.4 กม.
  • ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 13.5 กม.
  • วิทยาลัย PATBAC : 15.3 กม.
  • ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 22.6 กม.
  • รพ.วิภาราม : 6.4 กม.
  • รพ.การุญเวชสุขาภิบาล 3 : 6.8 กม.
  • รพ.สิรินธร : 15.2 กม.
  • สนามบินสุวรรณภูมิ : 16 กม.
  • รพ.จุฬารัตน์ 7 : 16.7 กม.
 
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
 
 
  • ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ : 5.4 กม.
  • ถนนรามคำแหง : 5.8 กม.
  • มอเตอร์เวย์ : 5.8 กม.
  • ถนนเสรี : 6.2 กม.
  • ถนนลาดพร้าว : 6.2 กม.
  • ถนนนวมินทร์ : 6.2 กม.
  • ถนนร่มเกล้า : 7 กม.
  • ถนนอ่อนนุช : 8.5 กม.
  • แยกลาดกระบัง : 11.1 กม.
  • ถนนลาดกระบัง : 11.2 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก : 12 กม.
  • ถนนสุวินทวงศ์ : 19.7 กม.
  • แยกลำสาลี : 5.7 กม.
  • แยกรามคำแหง : 9 กม.
  • แยกรามคำแหง - ร่มเกล้า : 12.4 กม.
  • แยกประเวศ : 13.2 กม.
 
โครงการ
 
 
ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 19-0-75.7 ไร่ เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 173 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการติดกับถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ประตูทางเข้าโครงการเป็นซุ้มประตูแบบมีหลังคาแยกทางเข้าออก มีประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Key Card Access แบบ Easy Pass ผ่านเข้ามาตรงหน้าจะเป็นสวน มีสนามเด็กเล่น ลาน BBQ ติดกันเป็น Club House 2 ชั้น มีสระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งพักผ่อน และห้องฟิตเนส ยูนิตพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ด้านหน้าเข้ามาเลย ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยจะกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. ภายในโครงการจะติดตั้ง CCTV ทั้งหมดมี 16 ตัว เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านค่ะ
 
แบบบ้าน
 
โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้
  • แบบบ้าน A ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน
  • แบบบ้าน B ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
  • แบบบ้าน C ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  • แบบบ้าน D ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
 
แบบ A : ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 31.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
 
 
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นครึ่ง | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3
 
แบบ B : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 30.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ
 
 
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3
 
แบบ C : ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
 
 
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นครึ่ง | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3
 
แบบ D : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 20.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
 
 
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3
 
บ้านตัวอย่าง
 
แบบบ้าน C ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
 
 
บ้านแบบ C ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่มจากชั้นล่างก่อน มีที่จอดรถ 2 คัน มีห้องเก็บของอยู่ติดกับที่จอดรถเลย เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนรับประทานอาหารเลย ซ้ายมือเป็นติดกันเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ภายในครัวเดินเชื่อมเข้าห้องน้ำ ซึ่งเป็นห้องน้ำแบบ Powder room ไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก ด้านหลังบ้านมีประตูบานเลื่อนเดินออกหลังบานได้ บันไดบ้านจะอยู่มุมหน้าบ้านวนขึ้นไปจนถึงชั้น 3
 
ขึ้นชั้นครึ่งมาจะเจอชานพักบันไดก่อน จากนั้นจะเป็นบันไดขึ้นไปอีก 1 ขั้น เป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ขนาดห้องค่อนข้างกว้าง มีระเบียงด้านหน้า ส่วนด้านในผนังจะเปิดเชื่อมกับส่วนของ Void จากชั้น 1 จากส่วนห้องนั่งเล่นไปจะขึ้นบันไดไปอีก 2 ขั้น จะเป็นส่วนของห้องทำงาน
 
ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได จากนั้นจะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น ภายในห้องจะแบ่งเป็นส่วนห้องนอน มีพื้นที่ให้วางโซฟา หรือโต๊ะทำงานได้ ฝั่งด้านหน้าจะมีระเบียงยาวขนานแนวห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งและมีอ่างอาบน้ำให้ด้วย ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องแต่งตัว
 
ขึ้นชั้นสามมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนของห้องนอน 2 ตำแหน่งจะอยู่โซนหลังบ้าน ขนาดห้องกว้างพอประมาณ มีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ และมีห้องน้ำในห้องนอน ส่วนห้องนอน 3 ตำแหน่งจะอยู่โซนหน้าบ้าน ขนาดห้องกำลังดีด้านหน้ามีระเบียง และมีห้องน้ำในห้องนอน
 
 
ภายนอกบ้านแต่ละแถวจะเห็นว่ามีการจัดผังแบบผสม อย่างเช่นบ้านตัวอย่างจะผสมกันระหว่างบ้านแบบ C ที่สูง 3.5 ชั้น และบ้านแบบ D ที่สูง 3 ชั้น และบางแถวก็จะผสมกันระหว่างบ้านแบบ A ที่สูง 3.5 ชั้น และบ้านแบบ B ที่สูง 3 ชั้น ทำให้แถวของทาวน์โฮมมีมิติของมุมมองสวยงามแตกต่างจากโครงการทั่วๆ ไปที่ส่วนใหญ่จะจัดเป็นบ้านแบบเดียวสี่เหลี่ยมตรงๆ ที่ต่างกันเพียงยูนิตมุมและยูนิตมาตรฐานเท่านั้น ส่วนโครงการนี้จะเห็นว่าโครงการจัดยูนิตมุมเป็นบ้านสูง 3.5 ชั้น และยูนิตที่อยู่ระหว่างกลางสูง 3 ชั้น
 
 
บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแบบ C เป็นแบบมุมสูง 3.5 ชั้น ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
 
 
ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นแบบบานพับ 6 ตอน
 
 
รั้วหน้าบ้านจะมี Mail Box บ้านเลขที่ กริ่ง และช่องเก็บขยะ
 
 
เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่จอดรถจะเป็นทรายล้างสลับกับกระเบื้อง ได้ตามนี้เลย บ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่ดินให้อีกหน่อย โดยพื้นที่ข้างบ้านจะปูหญ้ามาให้ เดินเชื่อมไปหลังบ้านได้เลย
 
 
อีกฝั่งติดกับรั้วจะเป็นที่ทิ้งขยะ ส่วนขวามือจะเป็นห้องเก็บของ
 
 
หน้าประตูบ้านจะมีเฉลียง ปูกระเบื้องมาให้ ประตูบ้านเป็นบานสูงแบบเปิดบานเดียว มือจับประตูเป็นแบบคันโยก และตัวล็อคกุญแจ
 
 
เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน ขวามือสามารถแบ่งทำเป็นส่วนนั่งเล่น หรือทำเป็นพื้นที่เก็บรองเท้า ด้านในซ้ายมือเป็นห้องครัว ตรงไปเป็นประตูออกหลังบ้าน พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.
 
 
เดินเข้ามาและมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขวามือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นบน
 
 
ติดกับประตูบ้าน แบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่น หรือทำตู้เก็บของ มีหน้าต่างเปิดเชื่อมออกตรงที่จอดรถได้
 
 
มองเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งให้ดู
 
 
โดยฝ้าส่วนนี้จะสูงไปถึงชั้นครึ่งด้านบน ความสูงอยู่ที่ 6 ม. ตกแต่งไฟสวยๆ ได้ตามใจชอบ
 
 
ด้านข้างฝั่งนี้วางเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหารมาให้ดูค่ะ ที่ชั้นนี้จะติดตัวเซ็นเซอร์จับความเคลื่อนไหวไว้ให้
 
 
มองกลับไปอีกฝั่งจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนกระจก 2 บาน
 
 
ภายในห้องครัวขนาดห้องประมาณ 2.1 x 2.05 ม. บ้านจริงจะได้เป็นบ้านเปล่านะคะ แต่จะเดินระบบน้ำไว้ให้ ต่อเติมได้ตามความชอบ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ
 
 
ทำเคาน์เตอร์ครัวตัว L ให้ดู มีช่องแสงเป็นบานเลื่อนสองบาน
 
 
ภายในห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก ได้กระจกบานใหญ่ดี อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard มีตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard
 
 
ออกจากห้องครัวมา เดินออกไปด้านหลังบ้านจะมีประตูบานเลื่อน 3 ตอน เปิดออกมาจะเจอพื้นที่หลังบ้าน
 
 
มองไปทางขวา ถ้าเป็นแปลงมุมจะเชื่อมกับพื้นที่ข้างบ้าน
 
 
มองกลับไปอีกฝั่ง เป็นพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตมาให้ เดินระบบน้ำ และปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย
 
 
มองกลับเข้าไปในบ้าน
 
 
บันไดขึ้นชั้นบนอยู่ติดกับประตูหน้าบ้านเลย
 
 
บันไดบ้านเป็นไม้ผสาน
 
 
ตรงชานพักบันไดจะมีตู้ควบคุมระบบไฟฟ้าในบ้านทั้งหมด
 
 
จากชานพักบันไดมองไปที่ชั้นครึ่ง ขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. บ้านทุกหลังจะได้ระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Shock Sensor จะทำงานก็ต่อเมื่อหน้าต่าง ประตู มีการสั่นสะเทือนที่อาจเกิดขึ้นจากการงัดแงะหรือการทุบ ซึ่งระบบที่ติดตั้งไว้จะส่งสัญญาณแจ้งเตือนให้ผู้อยู่อาศัยภายในบ้านได้รับรู้
 
 
ภายในห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ขนาด 4.1 x 4.3 ม. ฝ้าชั้นนี้สูง 3 ม. วางโซฟาใหญ่ๆ ได้สบายๆ
 
 
ระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 4 x 0.82 ม. ราวกันตกเป็นกระจก
 
 
มองกลับเข้ามาในบ้าน ด้านในจะเห็นว่าเป็นช่อง Void เปิดโล่งเชื่อมชั้นล่าง
 
 
มองลงมาจะเห็นส่วนรับประทานอาหารพอดีค่ะ
 
 
ออกจากห้องนั่งเล่นมามีบันไดเดินขึ้นไปอีก 2 ขั้น ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดเชื่อมกับส่วนห้องทำงานด้านใน พื้นที่ส่วนนี้ขนาด 2.1 x 3.5 ม. ทำเป็นห้องทำงานให้ดู
 
 
ผนังฝั่งด้านในจะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void เช่นกัน
 
 
มองกลับไปที่บันได ขึ้นไปชั้นสองกันต่อ ขึ้นมาจะเจอชานพักก่อน มีช่องแสงบานใหญ่
 
 
เดินขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน พื้นชั้นนี้จะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ชั้นสองจะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น ภายในห้อง Master Bedroom ขนาดกว้างขวางพอสมควร ฝ้าชั้นสองสูง 3 ม. วางเตียงนอนขนาด King Size ให้ดูระยะรอบๆ
 
 
พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.79 ม. ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.7 ม. ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 3 บาน
 
 
เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 4.9 x 0.86 ม. ราวกันตกชั้นนี้จะเป็นระแนงเหล็ก
 
 
มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำและห้องแต่งตัว
 
 
หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ไว้ให้วางโซฟา และโต๊ะทำงานได้
 
 
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ขนาดห้องประมาณ 3.4 x 2 ม. อ่างล้างหน้าของ American Standard แบบฝังท็อปหินแกรนิตสีดำ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นอ่างอาบน้ำของ American Standard พร้อมก๊อกน้ำและฝักบัว
 
 
อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ และพื้นที่ส่วนเปียก โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ติดกันเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติด Rain Shower และฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำมาให้ มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ
 
 
ออกจากห้องน้ำมา ถัดไปเป็นส่วนห้องแต่งตัว
 
 
ภายในห้องแต่งตัวขนาด 2.8 x 3.4 ม. ทำราวแขวนเสื้อผ้า และชั้นวางของมาให้ดูสองฝั่ง ตรงกลางทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งให้ดู
 
 
มองกลับไปที่ทางเข้า
 
 
ขึ้นบันไดไปจะเจอชานพักก่อน มีช่องแสง
 
 
ตรงโถงบันไดทำเป็นชั้นวางของให้ดู 
 
 
อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 (ซ้ายมือ) ตรงหน้าเป็นห้องนอน 3 พื้นชั้นนี้จะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 3 ม.
 
 
ภายในห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ขนาดห้องประมาณ 4.1 x 3.5 ม. 
 
 
วางเตียง 5 ฟุตชิดผนังมาให้ดู ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.4 ม. ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.4 ม.
 
 
ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ ซ้ายมือมีหน้าต่าง และช่องแสงขนาดใหญ่
 
 
ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ของ American Standard
 
 
อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำมาให้ มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.89 x 0.85 ม.
 
 
ต่อกันที่ห้องนอน 3 ตำแหน่งจะอยู่โซนหน้าบ้าน วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ค่ะ
 
 
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.88 ม. พื้นที่ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้อีก ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 3 บาน
 
 
เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 4 x 0.83 ม. ราวกันตกเป็นระแนงเหล็ก
 
 
กลับเข้าไปในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ
 
 
ภายในห้องน้ำเรียงจากพื้นที่ส่วนแห้ง เข้าไปส่วนเปียก สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ด้านในพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัวมาให้ พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.27 x 0.84 ม.
 
บทสรุปโครงการ
 
ทำเลที่ตั้งโครงการ Nirvana Define ศรีนครินทร์ - พระราม 9 ตั้งอยู่ในเขตสะพานสูงบนทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ รอบๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน ความอุดมสมบูรณ์ยังมีน้อยอยู่ แต่คงจะมีร้านค้าเปิดใหม่เรื่อยๆ ในบริเวณใกล้เคียง ตอนนี้ใกล้ๆ ต้องไปพึ่งแถวๆ เส้นกรุงเทพกรีฑาก่อน มีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารต่างๆ ทั้งตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ฯลฯ มีให้เลือกทานได้ตามสบาย ส่วนห้างสรรพสินค้าตรงเส้นศรีนครินทร์มี ธัญญาพาร์ค, ซีคอนสแควร์, พาราไดซ์พาร์ค, HAHA Mall, ตลาดนัดรถไฟ ตรงเส้นรามคำแหงมี The Mall ราม 1, 2, เมเจอร์รามฯ, Big C, The Mall บางกะปิ, Tesco Lotus ถ้ามาเส้นร่มเกล้ามี Airlink Park ตรงแยกรามคำแหง - ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า ใกล้ๆ กันมีไทวัสดุ, Mega Home, SCG โฮมโซลูชั่น ขายของตกแต่งและของใช้ในบ้าน เส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall เลยไปมีโลตัส อ่อนนุช 80 นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่ง
 
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เป็นเส้นที่เชื่อมเข้าออกเมืองได้สะดวก การเดินทางเข้าเมืองหลักๆ วิ่งมาออกกรุงเทพกรีฑา เชื่อมออกศรีนครินทร์ และมาวนเข้าถนนพระรามเก้ามีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรีและซอยสุขุมวิทได้ทั้ง เอกมัย ทองหล่อ อโศก นานาเหนือ ชิดลม ประตูน้ำ หรือวิ่งเข้าไปโซนแยกพระราม 9 ไปออกอโศกดินแดง จตุรทิศ รัชดาภิเษก หรือตรงไปดินแดงเข้าราชเทวี ไปอนุสาวรีย์ หรือเลี้ยวเข้าวิภาวดีตรงแยกดินแดงก็ทำได้สะดวก หรือขึ้นทางด่วนศรีรัชเลยก็ได้ค่ะ หรือจากศรีนครินทร์มาเข้าเส้นพัฒนาการเชื่อมไปเพชรบุรี หรือเลยมาเข้าอ่อนนุชวิ่งออกสุขุมวิทก็ได้ค่ะ
 
ถ้าจะออกนอกเมืองก็มาออกศรีครินทร์วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ หรือถ้ามาออกถนนร่มเกล้าวิ่งไปออกสุวินทวงศ์เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้ เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้สะดวกเลย และถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต และถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ไป บางนา - ตราด ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามไปฝั่งธนก็จะไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม หรือเลยไปอีกก็จะเป็นบรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5 บางใหญ่และวนไปออกปทุมธานีได้ค่ะ
 
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ย่านนี้จะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า หน้าโครงการจะมี Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลยค่ะ แต่ก็ไม่ได้เยอะมาก ส่วนรถเมล์และรถตู้ ต้องมาขึ้นตรงถนนศรีนครินทร์ ถนนร่มเกล้าค่ะมีรถหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก ARL หัวหมาก โดยห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. นั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้ สำหรับใครที่ทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางบ่อยๆ โครงการนี้ถือว่าสะดวกค่ะไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิมากนัก ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตรงเส้นศรีนครินทร์ โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีศรีกรีฑา และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้จะไปเชื่อมต่อกับส่วนต่อขยายสายสีส้มตรงเส้นรามคำแหงบริเวณแยกลำสาลี แต่คงต้องรออีกสักพักค่ะ
 
แบบบ้าน ที่นี่มีให้เลือก 4 แบบเป็นบ้านทาวน์โฮม 3 - 3.5 ชั้น บ้านรูปทรงสไตล์ Modern ออกแบบเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว เทาเข้ม เทาอ่อน และน้ำตาล พื้นที่ในบ้านทำมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 , 3, 6ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก ที่ชั้นบนห้องนอนแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาได้กว้างดีมีห้องน้ำทุกห้องนอน ตรงบันไดมีช่องแสงและช่องระบายอากาศ
 
วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านเป็นบานไม้มือจับเป็นแบบคันโยก ประตูเลื่อนกระจกและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ถ้าบ้านแบบ A, B พื้นชั้นบนจะเป็น Engineered Wood บันไดบ้านเป็นไม้ผสาน ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ห้องครัวเดินระบบน้ำไว้ให้ มีพื้นที่ต่อเติมตามความชอบได้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ห้องน้ำในห้อง Master Bedroom จะได้อ่างอาบน้ำ ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน พื้นที่จอดรถเป็นทรายล้างและกระเบื้อง บ้านทุกหลังจะติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Shock Sensor
 
สาธารณูปโภค ส่วนกลางที่นี่จะมี Club House 2 ชั้น แบ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15.5 x 6.5 ม. แบ่งสระเด็ก มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ มี Pavilion มีห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้องรับรอง ที่ชั้นสองจะเป็นห้องฟิตเนส มี Wifi ฟรี โดยสัญญาณการจายทั่วทั้งโครงการ ติดกับ Club House จะเป็นสวนมีต้นไม้ใหญ่ไม้พุ่มตกแต่งมาได้สวยงาม ร่มรื่น มีสนามหญ้าโล่งๆ ไว้ให้ทำกิจกรรมต่างๆ มีลาน BBQ พร้อมเตาย่าง และโต๊ะนั่งไว้จัดปาร์ตี้เล็กๆ ได้เลย มีส่วนของสนามเด็กเล่น ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. สายไฟฟ้าในโครงการฝังลงดินทำให้ไม่มีเสาไฟฟ้าเกะกะสายตา ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติใช้ระบบแบบ Easy Pass แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้าและจุดสำคัญภายในโครงการทั้งหมด 16 จุด เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน
 
ขอบคุณที่มาของข้อมูล : http://www.homenayoo.com



<< ย้อนกลับ