คำตอบ : โดยส่วนมาก ธนาคารจะกำหนดเงินงวดต่อเดือนประมาณ 25-30% ของรายได้รวมของผู้กู้ เช่น รายได้ 2 หมื่นบาท/เดือน อัตราการผ่อนอยู่ที่ 5,000-6,000 บาท/เดือน

คำตอบ : ธนาคารจะใช้เกณฑ์ในการพิจารณาสินเชื่อประกอบกันหลายอย่าง ไม่ใช่เพียงแค่รายได้ อาชีพ หรือหนี้สิน แต่ธนาคารแต่ละแห่งต้องตรวจประวัติทางการเงินของผู้สมัครจากข้อมูลเครดิตบูโรหรือรู้จักในนาม NCB (National Credit Bureau) ประกอบด้วยค่ะ ซึ่ง NCB จะบอกว่าสุขภาพทางการเงินของบุคคลนั้นเป็นอย่างไร มีประวัติการชำระหนี้สม่ำเสมอหรือไม่ มีปัญหาตรงจุดไหน เป็นการบ่งบอกเครดิตของตัวบุคคล ดังนั้น กรณีบุคคลที่ไม่มีประวัติเลย จึงเป็นการยากที่จะบอกว่าบุคคลนั้นๆ เครดิตเป็นอย่างไร แต่ไม่ได้หมายความว่าจะขอสินเชื่อหรือสมัครไม่ผ่าน เพียงแต่อาจจะยากกว่าบุคคลที่มีประวัติ NCB แล้วค่ะ

คำตอบ : ธนาคารส่วนใหญ่จะกำหนดเงื่อนไขผู้กู้ไว้ที่อายุ 20 ปีขึ้นไป ถือสัญชาติไทยหรือมีถิ่นฐานอยู่ในประเทศไทย สินเชื่อบ้านใหม่ ณ เดือนกรกฎาคม 2559 ดอกเบี้ยปัจจุบันของตลาดอยู่ระหว่าง 5 – 7% ต่อปี ค่าใช้จ่ายในการขอสินเชื่อหลักๆ ก็จะมีดังนี้ ค่าจดจำนองกับกรมที่ดิน ค่าอากรแสตมป์ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ค่าสำรวจและประเมินราคาหลักประกัน ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ส่วนค่าธรรมเนียมอื่นๆ นอกจากนี้ก็จะแตกต่างกันไปสำหรับแต่ละธนาคาร ตัวอย่างเช่น ค่าบริการ ณ วันจดจำนอง เป็นต้น